早在5月初，工行就從總行層面“暫停首套房貸8.5折利率審批”，貸款利率調(diào)整至基準(zhǔn)水平。有工行人士對(duì)本報(bào)記者透露，該行取消首套房貸優(yōu)惠利率，65MN鋼板 主要是基于自身資金狀況和業(yè)務(wù)發(fā)展情況而定，實(shí)際上也反映了去年以來銀行對(duì)資金回報(bào)率的日益重視。而當(dāng)時(shí)，中行、農(nóng)行、建行、招行等仍有房貸最低利率8.5折優(yōu)惠。貴陽不銹鋼管

“現(xiàn)在招行首套房貸利率一般最低為基準(zhǔn)利率9折，也有仍做基準(zhǔn)利率的。”招行零售金融總部常務(wù)副總裁劉建軍接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示。

劉建軍接著說：“監(jiān)管部門并沒有對(duì)首套房貸利率作出明確規(guī)定，各家銀行主要根據(jù)自身情況決定定價(jià)：一是策略考量，65MN鋼板 是否進(jìn)入按揭市場，以及多大程度進(jìn)入按揭市場；二是資金狀況，比如一些存款不夠但貸款旺盛的銀行，就不會(huì)低價(jià)做按揭業(yè)務(wù)。所以實(shí)際上，銀行房貸價(jià)格變動(dòng)并不意味著房地產(chǎn)調(diào)控的放松。”

央行降息以來，銀行房貸政策倍受市場關(guān)注。昨日，65MN鋼板 住建部新聞發(fā)言人公開表示，住建部將積極配合金融部門，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行好差別化住房信貸政策。

此前，央行新聞發(fā)言人已就“央行特急文件調(diào)整利率及其涉及房貸利率”一事作出回應(yīng)，明確在允許金融機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限放寬至基準(zhǔn)利率0.8倍的同時(shí)，對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限不再進(jìn)一步放寬，65MN鋼板 此次仍保持基準(zhǔn)利率的0.7倍不變。

銀監(jiān)會(huì)也發(fā)布聲明稱，有媒體稱銀監(jiān)會(huì)降低了個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重“純屬誤解”，個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為50%，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定相一致，未做任何調(diào)整。